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重庆房价半月跌千元调查20个在售楼盘仅1

2019-12-08 来源:

在全国楼市连续两月环比上涨的背景下,重庆楼市却不涨反跌

中国指数研究院西南分院 (以下简称中指院)最新发布显示,重庆楼市连续四周出现下跌,价格下降幅度在千元/平方米以上

《每日经济》对重庆主城区20个在售楼盘调查发现,仅有15%的楼盘存在降价情况,与中指院的数据形成反差

重庆房价逆市“下降”

中国指数研究院西南分院最新数据显示,上周(8月1 日~8月19日)重庆主城区商品房成交均价为648 元/平方米,与上周相比下降 元/平方米,降幅为0.51%

根据该院出具的研究报告,这已经是重庆房价连续四周下降

中指院官显示,8月6日~8月12日期间,重庆主城区商品房成交备案 784套,成交面积 4.50万平方米,成交套数和成交体量分别下滑1.6%和2.8%;成交均价为6516元/平方米,相比此前一周下跌了 21元/平方米7月 0日~8月5日一周,重庆主城区商品房成交面积同比下降26.95%,成交均价环比下跌728元/平方米以此计算,7月 0日~8月19日期间,重庆商品房价格下跌幅度已在千元以上

“最近一段时间,重庆商品房成交均价明显回落”中指院西南分院总经理汪勇表示,尽管下跌幅度不小,但重庆楼市仍处于理性范围

在当前的楼市大环境下,中指院的报告显得有些“格格不入”

“7月、8月的楼市,房价回暖是主题词,多地楼市均有不同程度的上涨,在一条上扬的主线上突然来个拉低,自然会很刺眼”晟城地产市场经理李飞表示

国家统计局8月18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在70个大中城市中,新建商品住宅环比上涨的城市为50个,下降的仅9个上涨的城市数量较6月份翻了一番,此外新房价格环比同比均呈回暖迹象

中原地产的统计数据也显示,7月份70个城市的平均新建商品住宅指数环比上涨0.14%,指数为100.14这是从2011年10月以来的第二个平均环比上涨的月份,也是2011年5月以来环比涨幅最高的月份

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