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2020-03-27 来源:

地产中国网讯  根据北京云房数据库数据监测显示,8月首周(8.0 -8.09)北京市二手住宅成交4061套,环比下降19.6%,同比下降8. %。云房数据表示,虽然当周二手住宅成交量环比下降近2成,但绝对水平仍维持在高位,从近期市场热度来看,短期内成交量不会明显回落,预计下周仍将维持在4000套左右。

从成交量上看,当周全市二手住宅平均日成交量为580套,比前一周减少142套。其中,工作日的日成交量维持在780套左右,周末的日成交量则不足百套,由此可见,北京市二手住宅成交热度已有所下降。

从各区域成交情况上看,当周全市各区域成交量均出现不同程度的下滑。其中,主城区成交2660套,环比下降17%,该区域内唯有西城区录得5%的涨幅;近郊区成交1250套,环比下降25%,成为当周降幅最大的区域,该区域内通州结束前一个月成交大涨局面,领跑当周降幅,云房数据认为,由于过快的消化速度使库存减少,所以通州成交量会有所下降,而一旦有优质房源入市,该区成交量将会迅速上涨;此外,当周远郊区成交151套,环比下降15%。

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