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沈阳商品住宅连涨33个月房价累计上涨2

2020-02-26 来源:

  沈阳商品住宅连涨33个月 房价累计上涨28.9%全国第34位

  国家统计局12月15日公布了《2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示沈阳11月商品住宅价格指数100.7,这是沈阳商品住宅自2016年2月以后的连续第33个月上涨。以2015年房价为基准,沈阳房价累计涨幅已达28.9%,在70个大中城市里排名第34位,房价涨幅已经不低了。

  2016年1月以来沈阳商品住宅价格指数

  从2016年1月到现在的35个月里,沈阳商品住宅价格仅在2月出现环比下跌。与一线城市在2016年开始房价上涨不同,沈阳商品住宅价格在2016年保持了微涨态势,而在2017年和2018年掀起了两轮涨价高峰。尤其是2018年的这一波行情,虽然没有2017年那末高耸,但延续了长达6个月的时间,而且有3个月是在“全城限购”的情况下。11月商品住宅价格指数100.7,房价环比上涨0.7%涨幅比10月下降了0.8个百分点,说明这一波行情正式结束。

  年月度商品住宅价格指数涨跌

  2016年的沈阳房价非常安稳,在2月环比下落0.3%之后房价涨幅基本保持在0.5%之内,全年仅上涨3.14%乃至没跑赢货币贬值的速度。2017年的行情来得早去得快,3月环比涨幅就升高到1.2%,持续了4个月就下降到1%之内,全年房价上涨11.44%。2018年要晚一点,4月中旬开启调控,5月份房价环比涨幅升高到1.7%开启了这一波行情,持续了6个月到11月结束,月商品住宅房价累计上涨12.22%

  以2015年12月为基准的沈阳价格走势

  如果以2015年12月的沈阳房价为基准,到2018年11月沈阳房价已累计上涨28.99%。在全国70个大中城市里排第34位,所以沈阳房价的涨幅虽然没有一线城市那末高,但也并不算低。

  年累计涨幅走势

  之前一年12月房价为基准绘制2016年至2018年的房价走势曲线,2018年的沈阳房价走势虽然在上半年没有2017年峻峭,但近乎一条直线般地上升。全国有商品住宅价格指数统计的70个大中城市里,商品住宅连续33个上涨的,一只手都数得过来。

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