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地产上涨城市持续增加整体涨幅继续回升较好

2020-11-20 来源:

地产:上涨城市持续增加 整体涨幅继续回升 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

一、事件概述统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格指数:

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有5 个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有41个,持平的城市有4个,上涨的城市有25个。11月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.0%,涨幅比10月份回落的城市有1个。

二、二手住宅价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有16个,上涨的城市有 5个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有 个,上涨的城市有18个。11月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.7%,涨幅比10月份回落的城警方强力进攻市有2个。

二、分析与判断新建商品住宅环比涨价城市个数较上个月增加18个,整体上涨0.24%与10月相比,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市个数从 5个上升到5 个,下跌城市从17个减少到10个,上涨节奏加快。自6月以来全国新房均价环比增速连续6个月转正,11月整体微涨0.24%;其中环比上涨城市涨幅为0. 8%,泸州、北京、锦州位列环比涨幅前三位;环比下跌城市跌幅为0.20%,温州、长春、平顶山位列前三。

二手住宅环比涨价城市个数由 2个增加至 5个,价格整体上涨0.0 %与10月相比,二手房价环比上涨回忆与汪小菲初识经历称生子之事顺其自然的城市个数由 2个增加到 5个,下跌个数与上月持平150多人在国内就读研究生。全国二手房价环比数据6月转正,7月上涨0.11%后连续2个月涨幅收窄,9、10、11月整体均价环比均上涨0.0 %。

未来几月推盘量增加,房价预计缓慢回升房价温和上涨和库存持续去化将降促使开工、投资和销售稳定复苏,调控内在逻辑的转变也将在一定时期内提升政府的房价容忍度,业绩估值双升可期,维持趋势性行情的判断,看好各线龙头:招保万金、首开、荣盛、北京城建、金融街、中航、电子城、南国、卧龙、深振业,以及光耀集团在A股的唯一平台新都酒店。

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