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购房知识

2020-02-04 来源:
购房知识:买房选方向“坐北朝南“为宜 朝向好的房屋,采光和通风较好。坐北朝南是公认的好朝向,但地势、周边道路走向等因素,都会影响到房屋的朝向。一般来说,南向或偏南30度以内的东南向、西南向都是较好的朝向,能够保证一天之内房屋接受至少2个小时的阳光照射。 市民在购买新房时,可以通过房型图上的方向标示来确定房屋朝向

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。具体到每个房间,可以看房间窗户的朝向。如果购买二手房,到现场看房时,要注意房屋南向不要有高大遮挡采光的建筑。 不管是新房还是二手房,客厅的朝向以南向最佳,尤其是客厅带阳台朝南,夏季能够吹进凉风,冬季能照射进充足的阳光。如果客厅朝东或朝西,就要考虑相邻建筑是否有挡光的问题。 卧室朝向以南向为好。如果是两居室或三居室,一般选择主卧朝南或偏南向。次卧朝向为东南、东、东北也不错。但不要选择朝西的卧室,会带来“西晒”的烦恼。 厨房和卫生间目前还没有明确的采光要求,但还是以明厨明卫为好。厨房要求通风良好,卫生间最好带窗户,以能接受一定阳光照射为宜。上海远大医院李红莉
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