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房屋托管

2020-01-21 来源:
房屋托管,马桶堵了谁出钱?

问题详情:房子托管给了房管家,签订了一年的合同,他们收了我40天的房租作为托管费。
最近住户反应马桶堵了,需要修理,打开马桶后发现是底下的阀门坏了导致马桶堵塞,换件加拆装马桶需要460块(住户自己找的维修师傅),说是让我出钱,请问这个钱该我出吗?我房子托管给了中介,这个钱不该由我来出吧?大溪谷别墅装修设计-成都龙发装饰公司-美式风格

推荐回答:这个看你当时是怎么约定的问题了。

如果你和托管处约定了,在托管时间内,所有一切东西损坏由对方承担,简单说,我什么样交给你,你就什么样还给我。

如果没有约定,那就不一样了。
托管,只是委托管理,对租赁户房子进行管理,但是不包括维修,但是,如果租赁户损坏的东西,应由拖管督促维修好。

出租房子给租户,如果东西在使用中坏掉,按理说是应该由租赁户进行维修好的,而如果是主管道或者基础设施的话,按理说还是应该由业主维修的。

东莞有房屋租赁托管公司吗?

推荐回答:房屋租凭托管公司是“租售同权”、“租房落户”等新政的产物。
九部委已明确了人口流入较大的12个城市做为试点,选取了广州、深圳、厦门、佛山、肇庆、合肥、武汉、沈阳、郑州、杭州、南昌、成都做为试点城市。
将租凭房屋纳入合法稳定的居住范畴已成新的一种趋势,东莞城区一些中介也标榜有此项业务,“偷偷”自己(不排除已有少量公司取得从业资格)。
业界与律师表示,一但中介公司违规违法操作,房东与房客有可能投诉无门,维权十分困难。
签约时,要注意中介公司是否有从业资格证以及有无法律等相应的保障,以免上当受骗。



谢邀!

郑州广发地产房屋托管公司怎么样?

问题详情:真是气死人了,租了2室1厅的房子,房租也挺高的,最后公用场所只有一个厕所,都被打成隔断了,退房2个月了,押金一份不退,人家说郑州广发从来不退押金,看来是真的,气的我半夜睡不着

推荐回答:谢邀。

然而抱歉得很,或许我不能给您一个您所满意的答案,但给你一点提议:如果以往的经历已成既定事实无法改变,那么,下次再做选择的时候一定要提前把即将面对的和可能发生的事情了解清楚而后再做决定,这样,方能更好的保证自己应有的权益不备侵害。

希望对您有所帮助。

合肥的房屋托管公司靠谱吗?

问题详情:

推荐回答:房屋托管公司,目前在合肥市还算是一个新兴行业。

主要做的是将业主拥有并用于出租的房屋进行装修、改造,然后对外出租的业务。

房屋托管公司的收费一方面可以向业主直接索取,另一方面可以在出租后从先期的房租中收取。

因此,房屋托管公司对于业主来说,也有有利有弊。

一方面,房屋托管公司可以代替业主完成装修、出租等一系列琐事,让业主省心。

但另一方面,房屋托管公司在业主和租客之间牵线搭桥,属于居间人的身份,这就意味着房屋托管公司可能利用这个身份替业主收租,再以和业主约定的价格向业主付房租。

这就存在一定的风险,若是房屋托管公司携款走人,业主就可能会蒙受经济上的损失。

同时,所谓羊毛出在羊身上,房屋托管公司的出现也是以营利为主要目的。

租金水平会低于当前在网上挂单交易的价格,而其装修的价格也存在一定的水分。

因此,权衡一下利弊,在决定房屋托管后,找一个有规模、有实力的房屋托管公司,签订正式的房屋托管协议,才是王道!

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