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受益武广线武汉长沙楼价将随飞起来

2019-12-08 来源:

到了长沙,问起本地人,现在到长沙买房投资,哪里比较合适不少本地人会推荐“武广新城”,这是一座因为武广线而催生的“新城”目前,长沙市中心的房价均价在7000~8000元/平方米而最被长沙市民看好的武广新城,因为武广和长沙地铁二号线而身价倍增据称武广新城的过去和广州的天河城商圈相似,都是先打造体育新城;而未来,也想像天河一般成为购物、娱乐、商住的中心城区,“所以,房价涨上来是迟早的事情”

武广新城媲美天河城商圈

“武广新城位于原雨花区黎托乡,位于京珠高速以东,劳动东路以南,湘府路以北,浏阳河畔以西”长沙市建委主任陈鲁青告诉,这一新城将囊括最完善的商业、旅游、交通等城市优质资源,汇集众多地标级高层建筑,并拥有便捷的交通和现代化的信息交换系统

武广线去年12月底开通,而长沙地铁2号线也于当年9月动工,可与武广客运专线、出租车、公交车实现无缝对接

武广新城楼价一年涨三成

目前,武广新城的楼盘有茂华·国际湘、星城映象、中城·丽景香山、绿城·桂花城、中隆国际·御玺、融科·檀香山等各大楼盘都在一年时间内随着武广线的热炒和开通,上涨了 0%多,涨价1000余元,目前武广新城区域内的商品房均价大多在4500~5000/平方米例如,星城映象9月开盘时卖4100元/平方米,而今已在5000元左右;茂华国际湘年初开盘卖 800元/平方米,目前剩下的房源在5000元左右

将打造另一个“天河城”

“武广新城”的前身是“体育新城” ,2007年的秋天,长沙武广客运专线长沙新站建设规划(初步设计)获铁道部批准,“武广新城”悄然取代“体育新城”“武广新城有十年前广州的天河的影子”,武广新城内美洲故事楼盘的营销总监晏平告诉,7年前这儿还是一块儿荒地,跟广州的天河相似,也是借“体育概念” 起来的,但一直人气不足,“几年经营下来,最终流产”后来借武广高铁项目,易名“武广新城”,开始吸引新的投资客

在晏平看来,如今的武广新城,已经颇具当年广州天河的气势,“房价涨上来是迟早的事情”

配套未完善投资正当时

采访中,也留意到,目前武广新城板块周边的配套设施还不完善,“住在新城,去火车站可以打车,如果晚一点,十有八九打不到车回来”但这个时候,正是投资最佳时机,“如果等到配套完善了,房价肯定也涨上来了”晏平告诉,武广专线的开通对武广线上城市的影响比较明显,不少家在长沙,事业在衡阳、株洲等沿线城市的人,会考虑在长沙安置“后院”

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